Vente immobilière

Ardes (63420)

GRANDE MAISON RENOVEE PARTIELLEMENT AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Ardes une grande maison des années 1900 (ancien hôtel) de 455 m² répartit en trois divisions sur terrain de 4 791 m² divisible. Partie habitation de 134 m², elle se compose au premier étage d'un palier, entrée, cuisine équipée - salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse d'environ 20 m² et sur le jardin, salon de 32 m², cellier, WC. Au deuxième étage un palier, deux chambres de 11,90 m² & 11,50 m² avec placard, WC. Au deuxième et demi un palier, chambre de 13,90 m², grand dressing avec placards, salle de bains avec baignoire et douche de 13 m². Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Electricité refaite. Isolation faite DPE en D . Partie appartement T2 de 70 m² en cours de création au rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon - cuisine de 33 m², WC, salle d'eau, chambre de 21 m² et dégagement. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage de 27 m², une pièce de 32 m², buanderie de 28 m², WC, réserve. La partie à rénover entièrement de 180 m² compose au premier étage d'un grand couloir, salon de 20 m², pièce de 13,m², bureau, deux chambres de 13 m² & 13 m². Au deuxième étage trois pièces en enfilade de 10 m², 14 m² & 14 m², cuisine de 17 m² avec grande hotte, deux chambres avec placards de 16 m² & 14 m², dégagement. Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Electricité à refaire. Isolation à faire. Cave en sous-sol . Pour l'ensemble de la maison chauffage au fioul. Toiture correcte. Façade propre. Puits en fonction dans le jardin. Le terrain peut-être divisé avec une parcelle de 3 475 m² constructible. Assainissement relié au réseau communal. Très grande maison agréable laissant de nombreuses possibilités, dans secteur proche des commerces. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

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4791 m²

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Réf : 1163

219 900 €

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Ardes (63420)

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER AUX PORTES DU CEZALLIER

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de ARDES SUR COUZE cet ensemble immobilier composé : d’une maison de bourg, de 89,32 m² habitables à ce jour avec couloir, pièce de vie, buanderie et WC au rez de chaussée. Palier, salle d’eau avec WC et une chambre au premier étage. Palier, placard, chambre au deuxième étage avec combles non aménageables au-dessus. La maison est en bon état général : toiture récente, huisseries double vitrage, chauffage central au fioul. Non attenant avec jolie vue se trouve un second bâti en pierres à rénover entièrement d’environ 50 m² au sol sur deux niveaux avec terrain attenant idéale pour faire un gîte ou résidence principale (eau et électricité sur place). Réf 1083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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180 m²

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Réf : 1083

64 000 €

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Ardes (63420)

MAISON SUR PLUS DE 245 M² HABITABLES A 10 MN DE L'A 75

Famille nombreuse ou reconstituée, vous recherchez de l’espace et bien cette maison est faite pour vous !! En effet vos agences AROBASE IMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison individuelle de plus de 245 m² habitables sur trois niveaux avec cave en dessous et grenier aménageable au-dessus le tout sur un terrain de 3364 m². Le bien se compose en rez de chaussée : D’une entrée, cuisine, vaste salon -salle à manger (70m²), terrasse, salle d’eau, WC, chaufferie- buanderie. Au premier étage : un palier, 3 chambres une salle de bain et un WC. Au-dessus du salon- salle à manger un grenier aménageable d’environ 75 m². Au deuxième étage sur la partie Est, un palier dessert un bureau et trois grandes chambres mansardées dont une en enfilade. Le bâti est en bon état général, couverture de moins de 10 ans, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au fuel plus poêle à bois, assainissement individuel à remettre en conformité (devis établi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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3364 m²

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Réf : 1139

189 000 €

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Ardes (63420)

Maison à ARDES SUR COUZE

Aux portes du Cézallier dans le village d’Ardes Sur Couze venez découvrir cette maison en bon état général qui n’attend que vous . Ce bien de 95 m² habitables se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie 38 m² avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un cabinet de toilettes et de combles non aménageables au-dessus et de caves en dessous.Deux parcelles de terrain font également partie de la vente l'une accolée à la maison et l'autre plus grande à 100 m au-dessusde la maison. Assainissement conforme, toiture rècente,huisseries double vitrage, électricité correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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299 m²

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Réf : 1075

60 000 €

Exclusif

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Ardes (63420)

Belle maison en pierres avec vue magnifique

Les agences AROBASE IMMO de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Ardes sur Couze une jolie maison en pierres de 1880 de 115,43 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée de 4,45 m², cuisine de 21,70 m² avec placard, un salon-salle à manger de 18,55 m² avec cheminée, une buanderie de 9,57 m². Au premier étage deux chambres de 31,63 m² et 19,21 m², une salle d'eau avec WC de 10,32 m². Au deuxième étage grenier aménageable partiellement et isolé. Un appentis 15,72 m² dans le jardin, le tout sur un terrain de 149 m² avec vue magnifique. Électricité et isolation refaite en 2004 ainsi que la toiture. Façade en pierres. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage poêle au fioul et électrique. Assainissement relié au réseau communal, aux normes. Pour tout renseignement ou visite vous pouvez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site w ww .arobaseimmo.fr.

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149 m²

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Réf : 863

99 000 €

Prix en baisse

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