Biens immobiliers à vendre

Auzat-la-Combelle (63570)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RÉNOVER

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes mais non communicantes. La première avec cour et caves en rez de chaussée. Cuisine, salon, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC au premier étage et combles aménageables au-dessus. La deuxième maison se compose de trois niveaux d’environ 17 m² dont le dernier et mansardé. Les bâtis sont en bon état, mais nécessiterons des travaux de rénovations énergétiques. Assainissement collectif conforme pour les deux biens. Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr  

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Réf : 1137

55 000 €

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Auzat-la-Combelle (63570)

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DANS SECTEUR CALME

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Electricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement fosse septique. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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771 m²

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Réf : 1164

117 000 €

Exclusif

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Brassac-les-Mines (63570)

MAISON DE BOURG LUMINEUSE DANS SECTEUR TRES CALME

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une maison de bourg des années 1940 de 93 m² lumineuse car donnant sur une place arborée, dans secteur très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17,20 m², entrée de 2,50 m², cuisine de 14,30 m², salon-séjour de 17,20 m², dégagement, WC, possibilité de créer une seule pièce de vie de 35 m². Au premier étage palier, dégagement avec grand placard, salle d'eau avec WC de 4,30 m², trois chambres de 11,20 m², 18,60 m² donnant sur un balcon & 12,60 m². Au dessus grenier aménageable de plus de 60 m² et accessible par un escalier. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2014. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec de belles possibilités et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

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Réf : 1159B

53 500 €

Exclusif

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Ardes (63420)

GRANDE MAISON RENOVEE PARTIELLEMENT AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Ardes une grande maison des années 1900 (ancien hôtel) de 455 m² répartit en trois divisions sur terrain de 4 791 m² divisible. Partie habitation de 134 m², elle se compose au premier étage d'un palier, entrée, cuisine équipée - salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse d'environ 20 m² et sur le jardin, salon de 32 m², cellier, WC. Au deuxième étage un palier, deux chambres de 11,90 m² & 11,50 m² avec placard, WC. Au deuxième et demi un palier, chambre de 13,90 m², grand dressing avec placards, salle de bains avec baignoire et douche de 13 m². Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Electricité refaite. Isolation faite DPE en D . Partie appartement T2 de 70 m² en cours de création au rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon - cuisine de 33 m², WC, salle d'eau, chambre de 21 m² et dégagement. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage de 27 m², une pièce de 32 m², buanderie de 28 m², WC, réserve. La partie à rénover entièrement de 180 m² compose au premier étage d'un grand couloir, salon de 20 m², pièce de 13,m², bureau, deux chambres de 13 m² & 13 m². Au deuxième étage trois pièces en enfilade de 10 m², 14 m² & 14 m², cuisine de 17 m² avec grande hotte, deux chambres avec placards de 16 m² & 14 m², dégagement. Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Electricité à refaire. Isolation à faire. Cave en sous-sol . Pour l'ensemble de la maison chauffage au fioul. Toiture correcte. Façade propre. Puits en fonction dans le jardin. Le terrain peut-être divisé avec une parcelle de 3 475 m² constructible. Assainissement relié au réseau communal. Très grande maison agréable laissant de nombreuses possibilités, dans secteur proche des commerces. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

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4791 m²

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Réf : 1163

219 900 €

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Ardes (63420)

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER AUX PORTES DU CEZALLIER

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de ARDES SUR COUZE cet ensemble immobilier composé : d’une maison de bourg, de 89,32 m² habitables à ce jour avec couloir, pièce de vie, buanderie et WC au rez de chaussée. Palier, salle d’eau avec WC et une chambre au premier étage. Palier, placard, chambre au deuxième étage avec combles non aménageables au-dessus. La maison est en bon état général : toiture récente, huisseries double vitrage, chauffage central au fioul. Non attenant avec jolie vue se trouve un second bâti en pierres à rénover entièrement d’environ 50 m² au sol sur deux niveaux avec terrain attenant idéale pour faire un gîte ou résidence principale (eau et électricité sur place). Réf 1083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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180 m²

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Réf : 1083

64 000 €

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Brassac-les-Mines (63570)

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une jolie maison de caractère des années 1940 de 96,96 m² sur terrain de 568 m² avec poulailler de 4,80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m², atelier de 14 m² avec cuve à fioul, pièce de 5 m². Au premier étage une entrée de 4,60 m², salle d'eau de 3,70 m², salon de 14,70 m², placard, chambre de 12 m², cuisine de 13 m² avec placard. Au deuxième étage palier, trois chambres de 11,90 m², 14,60 m² et une mansardée de 11,90 m² au sol, grenier de 10,40 m², placard. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en fer. Electricité correcte. Isolation faite dans les combles en ouate de cellulose et le plafond du garage. Chauffage au fioul. Façade correcte. Toiture de moins de 15 ans. Assainissement relié au réseau communal. Prévoir petits travaux de rafraichissement et salle d'eau. Maison avec beaucoup de potentiel et de charme, belle vue. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

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568 m²

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Réf : 1155

114 600 €

Accord

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Moriat (63340)

MAISON A RÉNOVER AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE A MORIAT

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg mitoyenne sur un côté de 62,7m² habitables à ce jour et située sur la commune de MORIAT. Le bien se compose d’une cour, d’une dépendance à l’avant, d’un jardin et d’un garage à l’arrière de la maison d’habitation. Le bien se compose : d’une cuisine, d’un salon, de trois pièces, un cabinet de toilette en enfilade actuellement au premier étage et d’un grenier aménageable si besoin. Un accès soit par un escalier au premier étage ou par la cour donne sur un cuvage donnant à la fois au terrain, au garage, soit à une salle d’eau, un WC en dessous de la maison et à une cave. Les murs et les toitures sont en bon état, mais l’ensemble nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation, ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement (devis établi). Réf 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr    

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Réf : 1150

66 000 €

Exclusif

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Perrier (63500)

Maison spacieuse à Perrier avec grand terrain

Vos agences AROBASEIMMO vous propose de venir découvrir cette jolie maison individuelle construite en 1875 sur quatre niveaux pour 128,50 m²de surface habitable, garage, grange avec atelier au rez de chaussée et pièce détente à l’étage, le tout sur un terrain arboré de 5465 m². La maison élevée sur cave en rez de jardin, pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie et cabinet de toilette en rez de route. Palier, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC au troisième niveau. Palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC au quatrième niveau avec combles isolés récemment. Le bâti est en bon état couverture et façade refaite en 2011, huisseries double vitrage, volets roulants et battants, chauffage au gaz de ville et poêle à bois, assainissement conforme. Réf 1153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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5467 m²

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Réf : 1153

262 000 €

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Charbonnier-les-Mines (63340)

MAISON DE BOURG AVEC COUR ET GARAGE A RESTAURER

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison de bourg mitoyenne sur deux côtés de 36 m² habitables à ce jour et située sur la commune de CHARBONNIER LES MINES. Le bien se compose d’une petite cour à l’avant, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre, d’un salon, garage vouté en dessous et combles aménageables au-dessus. Le bâti est en bon état, chauffage central au gaz de ville et l’ensemble nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation et plomberie). Réf 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr  

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Réf : 1149

38 000 €

Exclusif

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Ardes (63420)

MAISON SUR PLUS DE 245 M² HABITABLES A 10 MN DE L'A 75

Famille nombreuse ou reconstituée, vous recherchez de l’espace et bien cette maison est faite pour vous !! En effet vos agences AROBASE IMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison individuelle de plus de 245 m² habitables sur trois niveaux avec cave en dessous et grenier aménageable au-dessus le tout sur un terrain de 3364 m². Le bien se compose en rez de chaussée : D’une entrée, cuisine, vaste salon -salle à manger (70m²), terrasse, salle d’eau, WC, chaufferie- buanderie. Au premier étage : un palier, 3 chambres une salle de bain et un WC. Au-dessus du salon- salle à manger un grenier aménageable d’environ 75 m². Au deuxième étage sur la partie Est, un palier dessert un bureau et trois grandes chambres mansardées dont une en enfilade. Le bâti est en bon état général, couverture de moins de 10 ans, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au fuel plus poêle à bois, assainissement individuel à remettre en conformité (devis établi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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3364 m²

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Réf : 1139

189 000 €

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