Biens immobiliers à vendre

Auzon (43390)

MAISON EN PIERRES A AUZON

Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir visiter cette jolie maison de plus de 110 m² habitables sur deux niveaux dont : entrée avec placard, pièce de vie d’environ 50 m², WC en rez de chaussée avec cellier et cave en-dessous. Palier, trois chambres, bureau et salle d’eau au premier étage avec combles isolés au-dessus. Sur le côté de la maison une ancienne écurie voutée d’environ 60 m²avec terrain attenant. Bâti en bon état, toiture refaite en 2016, chauffage central au fioul (chaudière condensation de 2017), assainissement relié au réseau communal. Le bien nécessitera des travaux de rénovations (isolation périphérique, huisseries) ainsi que des travaux de rafraîchissement. Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

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1

635 m²

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Réf : 1151

87 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

TRES BELLE MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Saint Florine une jolie maison en pierres des années 1940 de 148 m² entièrement rénovée sur terrain de 1 388 m² avec piscine et dépendances. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 88 m² avec au premier étage une entrée par véranda de 18 m² donnant sur une terrasse de 24 m² orientée plein sud, salon-séjour et cuisine équipée de 33 m² donnant sur une terrasse de 25 m², WC . Au premier étage un palier avec rangement, deux chambres de 8,30 m² & 9,70 m² avec dressing, bureau de 7,80 m², salle de bains de 5,70 m² avec WC. Au dessus grenier non aménageable mais isolé. Une première dépendance au premier étage d'environ 30 m² accessible par la terrasse et composée d'une entrée et de deux chambres de 11,50 m² & 13,30 m². Une seconde dépendance en rez-de-chaussée d'environ 29 m² idéal pour un professionnel ou pour mettre en location. Elle est composée d'une salle d'attente, salle de bains avec baignoire balnéo de 4 m², WC avec lave mains, salon de 20,75 m² avec mur du fond en pierres. Atelier de 17 m² et une cave de 13 m² avec un puits clôture cette ensemble. Appentis dans le jardin de 6 m² et poulailler. Belle piscine chauffée avec pompe à chaleur et sécurisée avec SPA et lumière. Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques. Electricité correcte. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation faite DPE EN D . Electricité correcte. Toiture correcte et vérifié. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable et atypique, proche de l'accès d'autoroute et du centre ville dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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4

2

1388 m²

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Réf : 1157

250 000 €

Accord

Coup de coeur

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Frugerès-les-Mines (43250)

MAISON A RENOVER AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Frugères les Mines un corp de ferme à rénover des années 1870 d'environ 104 m² sur parcelle de 454 m² avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1,60 m², cuisine de 17,80 m² avec de la belle tomette. souillarde de 6 m², salon - séjour de 25 m² salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier étage un palier de 4 m², trois chambres de 18 m², 12 m² & 13 m² en enfilade. Grenier non aménageable au deuxième de 60 m². Huisseries en bois simple vitrage. Sans chauffage. Electricité et isolation à faire. Toiture refaite en 1980 correcte. Assainissement relié au réseau communal. Les dépendances : un garage de 21 m² avec toiture en fibrociment. Deux cabanons de 4 m² & 5 m². Deux loges à cochons. Une étable de 105 m² avec fenière au dessus. Maison à côté à rénover complétement comprenant une pièce de 16 m² et cave en sous-sol de 15 m². Ensemble avec beaucoup de potentiel situé dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous vos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

4

3

1

454 m²

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Réf : 1145

75 000 €

Accord

Nouveauté

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Sainte-Florine (43250)

BELLE MAISON AVEC JARDIN

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Ste Florine une jolie maison des années 1950 d'environ 91 m² sur terrain de 420 m². Elle se compose au rez-de-chaussée un garage de 25,95 m², buanderie de 22,54 m². Au premier étage cuisine équipée de 16,65 m² ouverte sur un séjour - salon de 28 m² donnant sur une terrasse de 28 m² créée en 2023, WC de 3,73 m² avec placard. Au deuxième étage trois chambres de 11,21 m², 13,32 m² les deux avec placards et 9,80 m². Salle d'eau avec WC de 3,69 m². Dépendance au fond du jardin d'environ 30 m² en cours de rénovation. Chauffage gaz de ville. Maison entièrement rénovée en 2019. Electricité et isolation refaites, DPE en D . Huisseries en PVC double vitrage. Toiture et charpente correctes. Assainissement relié au réseau communal. Belle maison agréable pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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3

1

1

420 m²

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Réf : 1131

180 000 €

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Sainte-Florine (43250)

BEL APPARTEMENT T2

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un dégagement avec placard de 1,37 m², cuisine équipée de 12,09 m², séjour - salon de 20,94 m², chambre de 9,22, salle de bains de 5,07 m², WC de 1,42 m². Local privé sur le palier de 5,19 m². Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en F. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 385 € mensuel plus 25 € de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr

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1

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Réf : 1114

46 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

BEL APPARTEMENT T2

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine, dans résidence sécurisée, un bel appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée de 2,90 m², cuisine équipée - séjour - salon de 27,59 m², chambre de 8,79 avec dressing, salle de bains de 5,72 m², WC de 1,74 m², cellier de 1,79 m². Local privé sur le palier de 5,20 m². Huisseries en PVC double vitrage volets roulants. Electricité correcte. DPE en E. Chauffage électrique. Actuellement loué au prix de 340 € mensuel plus 25 € de charges. Appartement agréable pas de travaux à prévoir. Deux autres appartements sont également en vente dans cette résidence. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1113

46 000 €

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

PAVILLON 4 CHAMBRES 88,55 M² A ST FLORINE

Venez découvrir sur la commune de ST FLORINE ce pavillon de 1954 élevée sur trois niveaux d’environ 70 m² pour 88,55 m² habitables actuellement, sur une parcelle d’aujourd’hui 440 m² de terrain en partie clos et arboré, plus 147 m² d’une parcelle avec droit de passage pour le voisin. En rez de chaussée se trouve : un sous-sol complet avec, garage, cellier, buanderie, cave, cuvage. Au-dessus, en rez de jardin se trouve : une véranda, une entrée, un WC, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une salle de bain, deux chambres et à l’extérieur, un atelier avec fosse de travail. Au premier étage un palier et deux chambres mansardées. Chauffage central au gaz de ville, plus Pompe à chaleur Air – Air dans le salon, huisseries double vitrage, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : «  www.géorisques.gouv.fr  « l’état des risques doit être remis à le première visite.              Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr  

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440 m²

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Réf : 1106

120 000 €

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Chavaniac-Lafayette (43230)

GRANGE EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à CHAVANIAC LA FAYETTE, une grange en pierres des années 1900 de 280 m² plus mezzanine sur une parcelle de 10 803 m² attenante, proche d'un petit ruisseau. Toiture de 40 ans. Façade correcte. Pas de compteur électrique. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

2

10803 m²

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Réf : 1104

69 500 €

Accord

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Lempdes-sur-Allagnon (43410)

MAISON DE BOURG A RENOVER AVEC GARAGE

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Lempdes sur Allagnon une maison de bourg à rénover de 63,36 m² sur une parcelle de 125 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 17,36 m² et cave. Au premier étage une cuisine de 17,36 m², salon de 10,86 m², placard sous escalier de 1,43 m², salle d'eau avec WC de 7,08 m². Au premier étage deux chambres de 10,97 m² & 14,66 m², un palier de 1 m². Huisseries bois en double vitrage et volets bois. Electricité et isolation à revoir. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Façade à revoir. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal et conforme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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1

125 m²

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Réf : 1097

44 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Sainte-Florine (43250)

MAISON AVEC GARAGE A SAINTE FLORINE

Vos agences AROBASE IMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent sur la commune de SAINTE FLORINE cette maison de 118 m² habitables sur trois niveaux avec parcelle de 25 m² et son garage en tôle en face. La maison se compose actuellement d’un sas d’entrée en rez de chaussée, une pièce de vie d’environ 25 m² pouvant s’ouvrir sur un salon d’environ 15 m², une salle de bain d’environ 5 m² et un WC Au premier étage un palier dessert deux chambres d’environ 16 et 20 m², deux chambres d’environ 16 et 20 m² avec combles non aménageables au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants manuel, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal conforme. Prévoir des travaux de rafraichissements et d’isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@arobaseimmo.fr ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

6

4

1

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Réf : 1015

54 000 €

Exclusif

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